ライオンズガーデン西浦和第2

  • 埼玉県さいたま市桜区田島十丁目

  • 武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 9階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より8.1%割高

販価
3,190万円
51.6万円/㎡
相場
2,951万円
47.7万円/㎡
2,304
2,735
3,166
3,598
AI査定結果
推定相場価格
2,951万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,166万円
44.2万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズガーデン西浦和第2
3,190万円（51.6万円/㎡）/ 6階 / 61.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/263,190万円51.6万円6階 61.82㎡ 3LDK南西
2026/03/142,380万円37.3万円5階 63.84㎡ 3LDK南西
2026/01/121,980万円32.0万円5階 61.82㎡ 3LDK南西
2025/11/252,050万円33.2万円5階 61.82㎡ 3LDK南西
2025/11/132,080万円33.6万円5階 61.82㎡ 3LDK南西
2025/10/172,180万円35.3万円5階 61.82㎡ 3LDK南西
2025/09/152,280万円36.9万円5階 61.82㎡ 3LDK南西
2025/08/092,380万円38.5万円5階 61.82㎡ 3LDK以上南西
2025/07/132,480万円40.2万円6階 61.62㎡ 3LDK南西
2025/03/241,980万円33.1万円5階 59.77㎡ 3LDK南西
2025/02/202,080万円34.8万円5階 59.77㎡ 3LDK南西
2023/09/032,780万円45.8万円8階 60.71㎡ 3LDK南東
2023/07/092,880万円47.4万円8階 60.71㎡ 3LD・K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26ライオンズガーデン西浦和第2
さいたま市桜区田島十丁目
西浦和駅8分 3,190万円51.6万円61.82㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年98戸SRC
2024/04/15浦和上大久保ガーデンハウス
さいたま市桜区大字上大久保
与野本町駅24分 2,180万円43.4万円50.28㎡2LDK3階 / 6階建 南東1993年69戸RC
2026/04/14レクセル南与野
さいたま市桜区栄和三丁目
南与野駅23分 3,199万円45.7万円69.94㎡3LDK4階 / 8階建 南1995年99戸RC
2025/05/05ライオンズマンション浦和けやき通り
さいたま市桜区山久保一丁目
南与野駅10分 3,080万円53.7万円57.34㎡2LDK1階 / 14階建 -1999年86戸SRC
2024/01/22ライオンズマンション浦和ガーデン
さいたま市桜区町谷一丁目
南与野駅16分 3,098万円47.5万円65.18㎡3LDK8階 / 9階建 南東1995年65戸SRC
2026/02/07ビューパレー浦和南元宿
さいたま市桜区南元宿二丁目
南与野駅14分 2,280万円44.4万円51.3㎡2LDK3階 / 7階建 西1992年57戸RC
2026/01/17浦和南元宿ガーデンハウス壱番館
さいたま市桜区南元宿一丁目
南与野駅18分 2,699万円45.1万円59.8㎡2LDK7階 / 7階建 北東1993年51戸RC
2025/10/06ライオンズガーデン中浦和
さいたま市桜区西堀七丁目
中浦和駅12分 2,598万円43.4万円59.91㎡3LDK5階 / 7階建 南1993年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積51.82㎡〜71.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン西浦和第2
所在地埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
交通武蔵野線西浦和駅徒歩8分
築年月1995年
階数9階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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